Задать вопрос юристу

Поиск

Скорее всего в скором будущем планируются изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которые большей своей частью будут касаться возврата к тому порядку, который существовал ранее, а именно к возврату "прямых" договоров между собственниками и ресурсосберегающими организациями.

Также в качестве нововведений следует отметить, что поправками предполагается изменить обязанности УК, а именно, заменить обязанность по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений на обязанность обеспечивать коммунальными услугами собственников помещений.

Предлагается утверждение понятия "управление многоквартирным домом" (изложив часть 1 статьи 161 ЖК РФ в новой редакции), под которым будет предлагаться понимать совокупность действий по обеспечению сохранности и надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, пользования жилыми и нежилыми помещения и общим имуществом в многоквартирном доме, содержанию, ремонту и эксплуатации внутридомовых инженерных систем и иного общего имущества в многоквартирном доме в состоянии постоянной готовности к подаче коммунальных ресурсов.

Кроме положительных моментов (хотя может просто это непривычно) можно отметить все большую привязку к "использованию системы" для передачи данных для начислений, для использования системы при заключении договоров ресурсоснабжения, для передачи информации в соответствующий орган в случае заключения, расторжения, изменения договор ресурсоснабжения и в ряде других случаев...

Согласно проекту предполагается, что договоры о снабжении домов коммунальными ресурсами, заключенные на момент вступления ФЗ в действие будут продолжать действовать  до 1 января 2017 года, если до указанной даты действие договора не прекращено по истечению срока действия договора, либо вследствие расторжения договора по соглашению сторон, либо вследствие одностороннего отказа от исполнения договора одной из сторон в случае нарушения другой стороной какого-либо из существенных условий договора ресурсоснабжения.

Посмотрим как будет рассматриваться данный проект и будет ли он принят.

 

docx Проект федерального закона (42.00 kB, количество скачиваний: 194)
проект о прямых договорах