Задать вопрос юристу

Поиск

Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), внесен ряд изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, в том числе по вопросу непосредственного управление многоквартирным домом, а именно:

- избрать способ управления – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме смогут только собственники помещений в многоквартирных домах, количество квартир в которых не более шестнадцати.

Согласно части 5 статьи 7 Федерального закона с 01.09.2014 собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 01.04.2015 обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления.ъ

В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Таким образом действующее законодательство обязывает собственников в многоквартирных домах с количеством квартир более 16, где выбран непосредственный способ управления, провести общие собрания собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством по вопросам изменения способа управления до 01.04.2015.